Stadig hul midt i broen

Inderhavnsbroen

Det er nu flere år siden Københavns overborgmester, Frank Jensen, tog det første spadestik til den såkaldte Inderhavnsbro fra Nyhavn til Christianshavn. Den skulle have været færdig for længe siden, men indvielsen bliver hele tiden udskudt, senest til sommeren 2015. En del af forklaringen er nok entreprenøren, Pihls konkurs.

Broen er del af en gang- og cykelforbindelse mellem Kongens Nytorv og Christianshavn via Nyhavn og Grønlandske Handels Plads, med videre forbindelse mod nord via broen over Proviantmagasingraven og mod Amager via broen over Christianshavns Kanal / Trangraven. Kommunen venter, at der dagligt vil køre flere tusinde cyklister over broen. Frihøjden bliver 5,40 m. Det er nok for små både. Når store skibe – særligt dem med master – skal passere, må broen åbnes, og det skal ske ved, at de midterste brofag trækkes ind i de brofag, der ligger mod land. Man kalder det en skydebro.

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar

Statsligt dyneløfteri og overvågning

Tog nogle måneder i vinterhi i Fjernøsten – byttede den danske vinter ud med palmesus og varmt vand i swimmingpoolen. Lejede under mit fravær lejligheden i København – tidsbegrænset – til en udlænding, der skulle arbejde nogle måneder i en dansk virksomhed. Det udløste følgende henvendelse fra Udbetaling Danmark – elektronisk post fra e-boks.dk:

Vi har fået oplyst fra folkeregistret, at du fra 15. november 2014 ikke længere bor alene på din adresse. Det kan have betydning for din pension, om du lever sammen med en anden. Vi ønsker oplyst, om du fortsat er enlig. Hvis vi ikke hører fra dig inden for 14 dage, behandler vi din sag ud fra de oplysninger, vi har. Det betyder, at vi kan beslutte at beregne din pension efter pensionslovgivningens regler for samlevende. Vær opmærksom på, at forkerte eller manglende oplysninger kan betyde, at du skal betale penge tilbage.

Skyndte mig selvfølgelig at svare, at jeg sandelig ikke levede sammen med nogen. Er stadig enlig! Forklarede om rejsen og udlejningen. Så fik jeg en ny henvendelse fra udbetaling Danmark:

Du bedes kontakte Udbetaling Danmark vedrørende din rejse. Se nedenstående vedrørende bl.a udenlandsrejser. Det kan oplyses, at et ophold i udlandet kan anses som midlertidigt hvis du normalt bor fast i Danmark, og hvis du rejer flere gange, må hver rejse ikke overstige 3-4 måneder. De samlede udenlandsrejer må højst vare 6 måneder i løbet af et år. Du bedes oplyse Udbetaling Danmark hvornår du er udrejst og hvornår du påtænker hjemrejse.

De kan hverken sætte kommaer eller skrive korrekt dansk i Udbetaling Danmark. Udenlandske rejer – hvadbehager? Og så tiltales man med ”du”. Det opfattes som påtrængende og nedladende.

Og det var ikke nok. Udbetaling Danmark rettede også henvendelse til min sagesløse lejer i København, som stod helt uforstående over at skulle forklare – på dansk – om sin adfærd i Danmark.

Problemet er jo, at man får mindre folkepension, hvis man er samlevende. Og at folkepensionen skæres ned eller helt bort, hvis man forlader fædrelandet i længere tid. De regler giver så anledning til dyneløfteri og overvågning. Usmageligt. Orwellsk. Meget ubehageligt. Åh, Danmark.

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar

Før og nu: Her tjenes penge

AAB 2013

 

Kan du se mulighederne i dette hus, spurgte en ejendomsmægler i foråret 2013. Det var Boligforeningen AAB, der ønskede at sælge sit hidtidige domicil Havnegade 31. Foreningen flyttede sin administration til mere moderne, omend mindre spektakulære omgivelser på Artillerivej ude på Amager

Der var nogen, som kunne se mulighederne. AAB solgte til ”Havnegade 31 Aktieselskab”, et selskab, der er stiftet med henblik på køb af ejendommen, renovering og salg af ejerlejligheder efter udstykning. Stifterne af aktieselskabet var nogle investeringsselskaber. Nu er huset, som er opført i 1866, udstykket i ejerlejligheder, og hele ejendommen er blevet totalrenoveret. Der er kommet nye vinduer, nogle med glasdøre ud til små altaner. Og nu sælges ejerlejlighederne, som ikke har beboelsespligt. De kan altså bruges til erhverv – målgruppen lkan være advokater og revisorer – eller som hjemsted for udlandsdanskere og udlændinge.

AAB solgte ejendommen for 18 millioner kroner. Boligforeningen oplyser i årsberetningen for 2011, at salget har været med til at forøge foreningens dispositionsfond fra 46 til 112 millioner kroner. En forøgelse på 66 millioner kroner. På www.ois.dk – den statslige database, der samler oplysninger om ejendommen i Danmark – anføres købesummen i henhold til slutseddel og skøde af 26. april 2012 til 18 millioner kroner, stort set svarende til ejendomsvurderingen på 18,3 millioner kroner. Denne ejendomsvurdering kan være en automatisk justering efter konstatering af salgsprisen. Aktieselskabet har senere opskrevet værdien til 24 millioner kroner. Aktieselskabet har tinglyst et ejerpantebrev i ejendommen på 10 millioner kroner, formentlig for at finansiere renoveringen. Ejerpantebrevet tjener antagelig til sikkerhed for en kassekredit i en bank.

Ejerlejlighederne sælges nu for omkring 10 millioner kr. pr. styk. Kvadratmeterprisen er 54.864 kr i stuen, 61.833 på 1. sal og 66.666 kr. på 3. sal. Det er noget mere end den gængse kvadratmeterpris i Gammelholm-kvarteret. Selv i det meget attraktive Nyhavn kravler kvadratmeterprisen sjældent over 45.000 kr. En lejlighed på 3. sal på 15o kvm koster 10 millioner kroner. På første sal kan man få 150 kvm for 9.275.000 kroner. Og stuen på 185 kvm koster 10.150.000 kroner. Det fremgår af Nyboligs hjemmeside, at flere af lejlighederne allerede er solgt. Der er et samlet areal på 1280 kvm – bebygget areal 190 k. Der er otte lejligheder. Salgene burde indbringe aktieselskabet Havnegade 31 omkring 80 millioner kroner. Det åbner mulighed for en meget betydelig fortjeneste til investorerne.

AAB 2015

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar

En slapper i solen

En slapper i solen 2

… medens den altså var på kort besøg, inden den kolde vind og de mange skyer trængte foråret tilbage.

En slapper i solen 1

 

Læser i solen

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar

… og drengedruk

Tidlig morgen på kajen

 

De unge fyre har været i byen hele natten. Det hedder vistnok at feste igennem. Nu er det blevet tidlig morgen, men snakken går stadig. Nogle har endnu noget at drikke. Det er pæne, unge mænd, iført mørkt tøj, nogle i habit, hvid skjorte og slips. Nu skal resten af weekenden nok bruges til en god søvn.

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar

Pigesnak og drengesnak

Pigesnak

Lørdag eftermiddag på havnen ved Havnegade i København. Næsten et dusin piger snakker løs på kajen. Herlig snak. Nyder solen. Det samme gør drengene ude ved pladsen ved Knippelsbro.Drengene drikker øl, pigerne tjekker mobilerne.

Drengesnak

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar

Mænd på en tagryg

Mænd på en tagryg

 

Der er meget langt ned – eller højt op – til tagryggen på den nye bygning på Christianshavn overfor Nyhavn, hvorfra billedet er taget med tele. Men mændene færdes tilsyneladende ubesværet deroppe. Det bliver interessant at se huset. når det bliver færdigt. Arkitekturen er mildt sagt usædvanlig.

Udgivet i Uncategorized | Skriv en kommentar